Grand appartement en vente 399000 € à Lyon 3 Lyon (69003)

Réf : 2150

Vendu

Présentation

Dans un bel immeuble recherché dans le troisième arrondissement de LYON, proche du métro Sans-souci, nous vous proposons un T3 de 72,90 M², donnant sur un espace privé au calme. L'appartement ainsi que les communs sont récents et parfaitement entretenus. L'appartement est composé d'un salon/séjour climatisé de 21,70 M², d'une grande cuisine de 9,50 M² pouvant être ouverte sur le salon/séjour, d'une salle de bain de 4,15 M² avec douche à l'italienne, de 2 chambres avec placards (12,50 M² et 10,50 M²), d'une buanderie de 1,63 M², d'un WC indépendant et d'une grande entrée. Les volets roulants sont électriques. Le plan de l'appartement est bien pensé avec une partie nuit et une partie jour bien séparées. L'appartement donne sur un espace vert et le balcon a une orientation sud-est. Un box en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Contactez-moi afin d'avoir plus d'informations et que nous puissions échanger sur ce bien immobilier de qualité, Philippe BOCCARA au 06.58.09.27.65 // 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur - Mandat numéro 2150 - Cette annonce a été rédigée par un agent commercial RSAC Dijon 449 355 676 - DPE C - GES C (réalisé le 18/07/2022).

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 72,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1998

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 98

Quote Part annuelle des charges 1 880 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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BOCCARA Philippe Négociateur

0658092765

philippe.boccara@nouvelangleimmobilier.fr

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