Maison 6 pièces 157m2 Varois-et-Chaignot (21490)
430 000
€
Réf : 2213
Accord
Nouveauté
Présentation
Varois et chaignot - Maison de 157m2 sur sous-sol implantée sur une parcelle de 800m2 au calme
Elle est composée au rdc d'une entrée, d'un salon / salle à manger d'environ 40m2, d'une cuisine fermée de 15,5m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle), de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. La terrasse d'environ 32m2 accesible depuis la salle et la cuisine est totalement fermée avec des baies coulissantes.
Au sous-sol, nous retrouvons un appartement T2 de 44m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. L'appartement est communiquant avec le sous-sol mais également accessible depuis l'extérieur. Sur ce niveau, nous retrouvons également une partie buanderie, cave et garage.
Le terrain est composé d'une allée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un grand jardin sur l'arrière.
Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC air/air
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 430 000 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 4% (16 538 € TTC)
Mandat : 2213 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21490
Surface habitable (m²)
157 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
Taxe foncière annuelle
2 556 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.